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ans
%
%/an
Mensualité (assurance comprise)
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| Coût total des intérêts | — |
| Coût de l'assurance | — |
| Coût total du crédit | — |
Comment est calculée la mensualité ?
La mensualité d'un prêt à taux fixe est constante : elle dépend du montant emprunté, du taux et de la durée. Plus la durée est longue, plus la mensualité baisse… mais plus le coût total des intérêts augmente. L'assurance emprunteur s'ajoute chaque mois (calculée ici sur le capital initial).
Bon à savoir. Rembourser un capital, ce n'est pas « perdre » de l'argent : c'est de l'épargne forcée. Seuls les intérêts et l'assurance sont un coût. C'est pourquoi comparer une mensualité à un loyer est trompeur — voyez notre simulateur.
Questions fréquentes
Quelle mensualité pour 200 000 € sur 20 ans ?
À 3,3 % + 0,34 % d'assurance, environ 1 200 €/mois. Ajustez avec l'outil.
Faut-il allonger la durée pour baisser la mensualité ?
Cela baisse la mensualité mais augmente fortement le coût total. À arbitrer selon votre capacité et votre horizon.
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Patrimoine net comparé, année de rentabilité et réalisme de votre financement.
Comparer achat vs location →Résultats indicatifs, hors cas particuliers. Ne constitue pas une offre de crédit. Un crédit vous engage et doit être remboursé.