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Votre taux d'effort (endettement)
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| Mensualité maximale tenable (35 %) | — |
| Marge restante | — |
Qu'est-ce que le taux d'effort ?
Le taux d'effort (ou taux d'endettement) est la part de vos revenus consacrée à vos mensualités de crédit, assurance comprise. Depuis les règles du HCSF, il est plafonné à 35 %. Au-delà, la banque refuse le plus souvent le dossier, sauf marge de dérogation.
À retenir. Un taux d'effort maîtrisé (idéalement < 33 %) et un bon « reste à vivre » rassurent la banque et améliorent votre taux. Vérifiez ensuite s'il vaut mieux acheter ou louer avec notre simulateur.
Questions fréquentes
Le taux d'effort inclut-il l'assurance ?
Oui, le calcul HCSF se fait assurance emprunteur comprise.
Peut-on dépasser 35 % ?
Une minorité de dossiers bénéficie d'une dérogation (primo-accédants, reste à vivre élevé), mais 35 % reste la norme.
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Patrimoine net comparé, année de rentabilité et réalisme de votre financement.
Comparer achat vs location →Résultats indicatifs, hors cas particuliers. Ne constitue pas une offre de crédit. Un crédit vous engage et doit être remboursé.